四十年产权的房子住有产权证吗？-j9九游会个人登录

对于购房者来说，在买房之前了解相关政策与知识是十分重要的，有助于维护个人权益。产权是房子的土地使用年限，不同性质房源产权年限不同。很多人以为产权对于产权知识断章取义，比如以为到期国家会无偿收回，实际上只要按照相关规定续期就好了。

40年产权有房产证吗

肯定是有房产证的。四十年土地使用权住房，一般来说是或者商铺。此类住房有单独正规房产证，契税证以及土地证。

有期限的是该住房土地使用权。产权在你买下住房办理完毕房本后，长久是你的。有产权，且能上市交易，能过户就可以买卖。所谓几十年，不是指房屋产权，而是指土地使用权的年限，根据性质等不同，有不同年限。

40年产权的公寓能买吗

公寓比起住宅，投资价值更为瞩目。买肯定是能买的，结合自身需求，如果想要投资公寓比较有优势。特点就是面积小、单价相对不高，总价小，首付压力自然也就小，大城市，租房需求高，投资回报率也得到了保障，因此公寓产品从风险、投资压力、投资回报率等方面综合来看，是投资理财的较好选择！

对于居住来说，公寓水电费都是商业用水用电，价格比住宅的高出许多，并且商业住房是不会安装煤气或燃气的。和住宅房相比商业住宅房的空间布局相对更紧凑些。所以要根据自身情况分析。