房价跌了，装修价格却涨了，刚需的压力还是没变-j9九游会个人登录

为什么大多数人都希望能出现下跌呢？原因其实很简单，那就是因为大家都希望在买房的时候压力能小一些。当然在严格的调控政策下，现在市场的房价的确出现了下跌迹象，例如9月份全国新房价格就出现了下跌。更重要的是，在市场经常能看见降价百万的房子，所以说普通人希望房价下跌的愿望基本上已经得到了实现。不过问题是，虽然市场上的房价出现了下跌，但大家买房的压力却并没有改变，因为在房价下跌的同时，市场上的装修价格却出现了上涨。好不容易通过房价下跌省下来的成本，最后又全部被装修公司赚走了，只能说在刚需真的太难了。

数据显示，今年前9个月里全国累计进行楼市调控482次，这说明楼市调控丝毫都没有出现放松，而这种现象带来的结果就是房价的下跌。虽然平均来看，9月份全国新房均价仅仅只出现了0.1%的行动，但部分城市的房价跌幅却非常夸张。例如张家口的房价就出现了将近40%的房企，最后迎来了官方限制房价跌幅的文件。

不管在哪个城市，40%的房价跌幅都算是非常夸张的，其他城市虽然没出现这么大的跌幅，但却也有明显的下跌。按道理来说，这会极大地的减轻刚需购房者的压力，因为这会让购房者在买房的时候便宜几万，甚至是十几万。但问题是房价下跌的时候，装修价格却出现了明显的上涨，而买房后又都需要装修，这就让购房者的成本出现了增加。

由于市场环境不好，今年家居行业的上游原材料价格一路上涨，这就导致了家居产品的上涨。根据数据显示，今年各大定制家具上市企业纷纷宣布涨价，其中包括欧派，索菲亚等知名家具企业，而且涨价幅度大概在200元/平米左右。装修家居建材价格上涨，带来的最明显的结果就是装修行业的火热。数据显示，今年9月份的时候装修行业销售额同比出现35%的涨幅，环比也上涨了21%！可见目前装修行业有多火热，而这种火热行情也会反过来刺激装修价格的上涨。根据目前的行情来看，业内人士预计今年装修价格会出现明显上涨，到时候刚需在装修的时候可能又要多花几万，甚至是十几万。

所以笔者才会说我国的刚需实在是太难了，在经过二十多年的等待之后，还不容易等来了房价下跌，但又遇上了装修价格的上涨。那么问题就来了，现在的刚需到底该不该买房呢？笔者认为，如果不是有不可回避的购房需求，刚需完全可以暂时保持观望。一方面是能避开装修价格上涨带来的成本增加，另一方面也是未来市场上的房价还有可能会继续下跌，到时候买房会更加容易。更重要的是，随着经济的发展，居民的收入还会不断增加，等到大家的收入都涨起来了之后，也许现在看起来高不可攀的房价，到时候也就是那么一回事了。